Поддержка вашего бизнеса, как найти свой бизнес, идеи для бизнеса, бизнес форум
 
Rambler's Top100
Вход
Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно Авторизоваться.
Забыли Пароль?
Регистрация
Бизнес-каталог
Поиск
Поиск по интернету
Пользовательского поиска
Статьи, советы по бизнесу
| Новости | Статьи, советы по бизнесу | Бизнес программы и софт | Бизнес - Форум, Общение | Пользователи | Доска деловых объявлений |

Помещения для малого бизнеса

Добавлено: 2012-04-17 12:22:01

Для ведения перспективного бизнеса, фирме, с самого начала требуется офис. Он может быть расположен в бизнес центре, или просто, в жилом доме, а может это отдельное, небольшое здание. Но независимо от расположения коммерческой недвижимости, существует ряд правил, на которые требуется обращать пристальное внимание арендующей, или, что бывает реже, покупающей стороне.

В своей особенности, предприниматель, желающий создать свой офис, уже имеет свой, хоть и маленький, но подающий перспективы, бизнес. Но с приобретением недвижимости под офис, связан определённый риск, поэтому большинство предпринимателей выбирают именно аренду здания, а не его покупку.

Предложения, связанные с арендой коммерческой недвижимости, разнообразны. На сегодняшний день, множество строительных кампаний создают здания именно для коммерческой основы, а после находят арендаторов. Но арендатору, лучше совершать сделки сразу с владельцем, а не через посредников.

При выборе арендуемого помещения, арендатору требуется тщательно ознакомиться с контрактом, заключаемым между сторонами. Для выбора наиболее выгодных предложений, лучше ознакомиться с несколькими контрактами от различных фирм, представляющих коммерческие помещения.

В зависимости от цены, установленной за арендуемое помещение, обязательно нужно рассчитать сроки окупаемости недвижимости. В случае неоправданной сделки, можно попробовать оговорить некоторые пункты контракта, для снижения цены арендуемого помещения.

Очень тщательно нужно подбирать арендодателя, чтоб в будущем избежать непредвиденных расходов, связанных с контролем надзорных служб. В связи с этим, обратите внимание на контракт. Он должен соответствовать с некоторыми нормативными актами местного законодательства.

Так же, не забудьте предусмотреть в договоре найма, или контракте, стоимость помещения оцененную независимым оценщиком. Это поможет в будущем избежать серьёзных затрат, в случае неоправданного, частичного разрушения помещения вследствие пожара, либо других, несущих различные повреждения, причин.

Во избежание не предусмотренной доплаты за арендуемое помещение, обязательно внесите в договор общую сумму, которую Вы обязуетесь выплатить за весь срок аренды.

Количество арендуемых, коммерческих помещений, в России, чуть ли не в два раза меньше, чем в Европе. От этого, цена, соответственно высокая. Но её можно снизить, оказывая услуги арендодателю, связанные с созданием парковочного места, полным, или косметическим ремонтом, просто, обыкновенной уборкой помещения. Конечно же, данные услуги требуется указать в договоре найма.

При аренде коммерческого помещения, учитывайте, как прямые, так и косвенные факторы, способные негативно повлиять на ведение Вашего бизнеса.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Facebook Опубликовать в LiveJournal Tweet This


Оглавление   |  На верх

Оглавление        Вернуться к Статье

загрузка...
Тема страницы:

Помещения для малого бизнеса: Практические советы по ведению бизнеса 2024-07-20 08_52_57 ( пример, курсы, услуги )

Курсы валют

10 самых скачиваемых файлов
Статьи, советы по бизнесу
Рассказать друзьям